1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市港区
13.1万円/㎡
前年比-31.4%
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宝マリーンハイツ
愛知県名古屋市港区港栄三丁目
名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 65.91㎡の場合
相場
571万円
8.7万円/㎡
230
457
685
913
AI査定結果
推定相場価格
571万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
457万円〜685万円
6.9万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年11月30日
宝マリーンハイツ
590万円（9.0万円/㎡）/ 1階 / 65.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は10.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 590万円 | 9.0万円 | 1階 | 65.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 780万円 | 11.8万円 | 1階 | 65.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 450万円 | 7.4万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 830万円 | 12.6万円 | 1階 | 65.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 480万円 | 7.9万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 780万円 | 12.9万円 | 2階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 580万円 | 9.6万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は9.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 宝マリーンハイツ 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 590万円 | 9.0万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション南陽町 名古屋市港区知多三丁目 | 港北駅52分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.32㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/10 | 真栄マンション当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅31分 | 750万円 | 11.0万円 | 67.94㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | ニューコーポ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅28分 | 780万円 | 10.1万円 | 76.86㎡ | 4DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2023/06/25 | 宝・小碓ハイツ 名古屋市港区小碓四丁目 | 中島駅21分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.23㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/24 | パレス宝神 名古屋市港区宝神町 | 稲永駅30分 | 490万円 | 7.3万円 | 67.18㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | ユーハウス本宮 名古屋市港区本宮町一丁目 | 港北駅15分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/12 | 九番町ハイツ 名古屋市港区九番町四丁目 | 東海通駅4分 | 700万円 | 10.9万円 | 64.17㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/29 | パレス七番町 名古屋市港区七番町二丁目 | 東海通駅4分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.53㎡ | 4DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 宝マリーンハイツC棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅5分 | 499万円 | 7.6万円 | 65.91㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/31 | 宝マリーンハイツE棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.46㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/14 | 宝マリーンハイツA棟 名古屋市港区港栄三丁目 | 築地口駅3分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/04 | パレス入船B棟 名古屋市港区入船一丁目 | 名古屋港駅3分 | 650万円 | 8.8万円 | 73.71㎡ | 4DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市港区では31.4%下落しています。